RUS ESTATE

RUS ESTATE

Информационный канал в сфере недвижимости и строительства! 👥 🤝 Сотрудничество и вопросы : @RealEstateinRussia_bot
Сенаторы предложили создать институт профессиональных управдомов

• 🏛 Институт профессиональных управдомов, через которых будет осуществляться взаимодействие жильцов и управляющих компаний, может появиться в России.

• 🏛️Сегодня общее собрание собственников квартир в многоэтажке имеет право принять решение о выплате вознаграждения председателю и членам совета дома. Данное решение должно содержать порядок и условия выплаты.

• 🏛 Для большинства председателей советов домов эта деятельность становится крайне убыточной, так как размер их вознаграждения весьма низок. Кроме того, большая часть суммы расходуется в том числе на отправление почтовой документации, телефонные переговоры и приобретение расходных материалов для вверенного им здания.

• 🏛 Вознаграждение управляющих многоэтажками имеет другую правовую природу, чем заработная плата, поскольку человек не поступает на работу, а его избирает собрание, и от имени жильцов дома он осуществляет контроль над предоставлением коммунальных услуг.

• 🏛 По мнению сенаторов, если в ближайшее время не принять меры, то в будущем в большинстве домов председателей советов просто не останется, а оставшиеся деньги будут вновь выплачиваться «в конвертах».

🏛 USD 66.33
🏛 EUR 74.55
@RealEstateinRussia 🏛🏛
3/9/2019 2:51:11 AM
​⚠️ Критерии выгодного описания объектов жилой, нежилой и коммерческой недвижимости с примерами

• ⚠ Очень многие продавцы, как хозяева, так и риелторы, любят завышать на 10-20% стоимость дома, квартиры или земельного участка. При этом забывая указать причины, по которым стоит её купить за такую цену. Сверьтесь по этому краткому чек-листу, возможно что-то пропустили:

⚠️ Общее описание недвижимости. Площадь жилья, количество комнат, наличие балкона, вид из окна. (Про живописный вид из окна очень часто забывают)
⚠️ Инфраструктура. Метро в пешей доступности или автобусная остановка рядом? Замечательно! Круглосуточный супермаркет через дорогу? То, что надо! А вот про школы, детские сады, больницы, парки, аллеи, кафе, спокойных соседей, удобные парковки и спортивные площадки многие забывают. А ещё оставляют без внимания тихих соседей. А зря.
⚠️ Коммуникации. Газ, свет, вода, отопление, канализация, телефон, интернет. Если нет – рассказать про возможность беспроблемного подключения.
⚠️ Порядок с документами. Юридическая чистота документов подразумевает под собой отсутствие долгов, арестов, прописанных жильцов. (Тоже часто забывают упомянуть).
⚠️ Адрес. Не забудьте указать приблизительный адрес, чтоб точнее обозначить целевую аудиторию (ЦА).
⚠️ Цена. Последний пункт по порядку, но не по важности. Если покупатель не видит цену, он склонен её завышать. Поэтому обязательно укажите, сколько стоит квадратный метр жилплощади или аренда.

Если есть необходимость сократить число телефонных звонков, то можно указать наподобие «сдам семейной паре», «без животных», «можно с детьми».

• ⚠️При покупке квартиры, в 80% случаев новосёлы делают ремонт по своему вкусу, нет особого смысла акцентировать на нём внимание. А вот прекрасный вид из окна на закат над рекой, несущие стены без трещин и сухой подвал есть смысл обыграть с чувством и расстановкой.

• ⚠ В следующей статье мы поговорим о рекламных текстах, ключевых словах что играет немаловажную роль в данном процессе.

⚠ USD 65.83
⚠ EUR 74.40
@RealEstateinRussia ⚠⚠
3/6/2019 9:52:22 PM
МУСОРНАЯ РЕФОРМА – 2019. Отвечаем на самые часто задаваемые вопросы

• ⚠️ ВАЖНО ЗНАТЬ!
С 2019 года плата за обращение с ТКО стала коммунальной услугой (как отопление, водоснабжение, электричество). И на нее теперь распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам. Соответственно, на нее будет распространяться и пресловутая индексация, которая применима к тарифам.
В 2019 году это произойдет дважды: в январе и в июле.

• ⚠️ Почему так много платим? Кому положены льготы? Куда жаловаться, если не вывозят мусор поговорим в данной статье

⚠ USD 65.92
⚠ EUR 74.92
@RealEstateinRussia ⚠⚠
3/4/2019 3:43:11 AM
Центробанк рассказал, кто из россиян сможет не платить ипотеку полгода

⁉️Кому будут доступны "ипотечные каникулы" сроком на полгода.

• ⁉⁉По словам представителя ЦБ, возможность воспользоваться отсрочкой появится только у тех граждан, которые заключили ипотечный договор после вступления закона в силу. Однако регулятор рассчитывает, что кредитные организации будут сами предлагать выйти на ипотечные каникулы заемщикам со старыми договорами, чтобы избежать многочисленных заявлений на рефинансирование.

• ⁉ В целом отсрочка будет доступна россиянам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации: потеря работы, болезнь, несчастный случай. При этом среднемесячный доход семьи должен сократиться не менее, чем на 30%, сумма займа не должна превышать десяти миллионов рублей, а с момента заключения договора должен пройти как минимум год.

• Сейчас законопроект находится на стадии обсуждения.

⁉ USD 65.92
⁉ EUR 74.92
@RealEstateinRussia ⁉⁉
3/2/2019 4:46:37 PM
​⁉️ Как писать продающие рекламные объявления для агентства недвижимости

• ⁉️ Первое, на что нужно обратить внимание при продаже жилья – это не импульсивная покупка. Прежде, чем купить себе дом или квартиру, человек долго взвешивает за и против.

•⁉Хотите написать лучший продающий текст для агентства недвижимости – грамотно обработайте возражения.

• ⁉ Приведенные в этой статье примеры рекламы помогут в этом.

⁉ USD 65.79
⁉ EUR 74.98
@RealEstateinRussia ⁉⁉
2/28/2019 6:45:59 PM
​🏢🏢Субсидии и ипотека: как обеспечивают жильем российских военных

• 🏢 Российские власти обязуются обеспечивать военнослужащих и их семьи жильем, если они в нем нуждаются.

• 🏢🏢 Однако теперь Минобороны не занимается строительством жилья для военных, и они сами могут выбрать, где им жить. Для этого разработаны специальные программы: предоставление служебного жилья, а также выделение субсидий на покупку собственной квартиры и военная ипотека.

• 🏢 В данной статье поговорим о том что собой представляют эти программы, кто и на каких условиях может ими воспользоваться и какое жилье купить.

🏢 USD 65.86
🏢 EUR 74.78
@RealEstateinRussia 🏢🏢
2/27/2019 12:05:52 AM
Банкиры назвали лучший возраст для получения ипотеки

• ✅ С наибольшей вероятностью кредит на жилье могут получить наемные работники, заявили аналитики

• ✅Самые высокие шансы получить ипотечный кредит на жилье есть у россиян в возрасте от 26 до 30 лет. К такому выводу пришли аналитики «Тинькофф ипотеки», сообщается в исследовании на сайте банка.

• ✅ Около 67% поданных заявлений на получение ипотечных кредитов от россиян в этом возрасте получают одобрение, пояснили эксперты. При этом мужчинам одобряют заявки в 65% случаев, а женщинам — в 61%, говорится в заметке.

• ✅✅ С большей вероятностью жилищный кредит одобряют наемным работникам, чем индивидуальным предпринимателям или владельцам фирм, говорится в исследовании.

✅ USD 65.25
✅ EUR 74.04
@RealEstateinRussia ✅✅
2/25/2019 5:32:01 PM
5 популярных стилей в дизайне интерьеров в 2019 году

• � �️ Дизайн интерьеров меняется вслед за экономическими, культурными и социальными процессами в обществе. Сегодняшние заказчики делают ставку на практичность, функциональность, простоту и экологичность, отказываясь от гламура и вычурности нулевых. Именно поэтому на смену ар-деко и неоклассике пришли минимализм и фьюжен, а миллионные бюджеты на эксклюзивный ремонт сократились в разы.

• � В рамках данной статьи рассмотрим, какие сегодня имеются варианты и кто действительно может получить жилье безвозмездно, а также расскажем о том, как именно получить квартиру бесплатно.

� USD 65.37
� EUR 74.08
@RealEstateinRussia ��
2/25/2019 12:53:05 AM

Channel Informations

Members: 117

Last Update: 08/09/2020 18:50:48 PM

Invite Link: ...

Open Telegram Channel

Buy, Sale and Rent Properties

Learn how create website from telegram channel

Here is an easy tutorial with small steps for tgio bot. All of your post will add to your website from today. Start now.

Start tutorial